根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》等規定，浙江華誠建設工程招標代理有限公司受湖州旅發(fā)旅游開(kāi)發(fā)有限公司委托，現就湖州旅游大廈2019年全程營(yíng)銷(xiāo)策劃銷(xiāo)售代理、招商及運營(yíng)管理服務(wù)項目進(jìn)行公開(kāi)招標，歡迎中華人民共和國境內的合格投標人前來(lái)參加投標。
一、項目編號：HZHC-(采)2018411
二、項目組織類(lèi)型：分散采購委托代理
三、招標方式：公開(kāi)招標
四、招標內容: 旅游大廈項目2019年全程營(yíng)銷(xiāo)策劃銷(xiāo)售代理、招商及運營(yíng)管理服務(wù)
1、項目規模：湖州旅游大廈項目位于湖州市環(huán)城南路與東街交叉口（原湖州公交總公司地塊），規劃建設用地面積約14.1畝，總建筑面積約為29717.13㎡，其中地上建筑面積約為25325.58㎡，地下建筑面積約為4391.55㎡。項目商業(yè)建筑面積為25139.75㎡，物業(yè)管理用房建筑面積為108.74㎡，公廁建筑面積為77.09㎡，其中2350㎡用于旅游集散中心用房。
2、項目設計規劃為18層，樓高89.95米，一至二層為優(yōu)質(zhì)商鋪，面積為6912.16㎡；三層商鋪面積為3399.32㎡；四層設置為影院，面積為2811.9㎡；五層為架空層；六至十三層共八層為3.6米層高的公寓酒店，面積為7431.04㎡；十四層至十八層共五層為5.9米層高的公寓酒店，面積為4513.13㎡；一層獨立店鋪面積為72.21㎡。
3、項目是以“文化為靈魂，旅游為載體，商業(yè)為平臺”的文旅商綜合體，將進(jìn)一步提升城東區域的生活配套設施，推進(jìn)湖州城市文、旅、商的發(fā)展。
4、項目地點(diǎn)：湖州市老城分區公交公司地塊、環(huán)城南路與東街交叉口西南側
五、合格的投標人資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力,并具有獨立法人的資格；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（4）具有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄；
（5）參加此活動(dòng)前三年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）投標人需具有獨立法人資格，注冊資金大于500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）；
（7）投標人營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍中具有房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理資質(zhì)；
（8）投標人營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍中具有招商代理資質(zhì)。
本項目允許不超過(guò)兩家單位組成聯(lián)合體投標（即營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍中具有房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理資質(zhì)的企業(yè)、營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍中具有招商代理資質(zhì)的企業(yè)），聯(lián)合體的牽頭人應為具有房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理資質(zhì)的投標人，聯(lián)合體成員為具有招商代理資質(zhì)的投標人。以聯(lián)合體形式參加投標的，各單位資質(zhì)要求如下：
對聯(lián)合體牽頭人資質(zhì)要求：符合上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5)、（6）、（7）項要求；
對聯(lián)合體成員資質(zhì)要求：符合上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5)、（6）、（8）項要求。
注：以聯(lián)合體形式參加投標的，報名時(shí)須提供聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，格式自擬，聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨投標，也不得組成或參加其它聯(lián)合體在本項目中投標，聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)中須明確約定聯(lián)合體牽頭人單位和成員單位、聯(lián)合體各方承擔的工作和相應的責任。
六、招標文件的發(fā)售：
1、發(fā)售時(shí)間：2018年12月29日-2019年1月7日（上午08：30-11：30；下午14：00-17：00，節假日除外，逾期不予受理。）
2、發(fā)售地點(diǎn)：湖州市學(xué)士路祥和花園西區29幢1樓。
3、售價(jià)：招標文件工本費1000元/份，售后不退。
七、購買(mǎi)招標文件時(shí)應提供以下資料：
1、有效的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證及社會(huì )保險登記證明；或“三證合一”營(yíng)業(yè)執照及社會(huì )保險登記證明；或“五證合一”的營(yíng)業(yè)執照；（以聯(lián)合體名義參加投標的，聯(lián)合體各方均須提供）
2、企業(yè)法定代表人身份證明書(shū)；（以聯(lián)合體名義參加投標的，聯(lián)合體各方均須提供）
3、法定代表人授權委托書(shū)及授權代理人有效身份證明；（以聯(lián)合體名義參加投標的，由聯(lián)合體牽頭人提供）
4、具有經(jīng)當地稅務(wù)、社保部門(mén)出具的投標單位最近三個(gè)月企業(yè)納稅情況和社�；鹄U納情況證明文書(shū)；（以聯(lián)合體名義參加投標的，聯(lián)合體各方均須提供）
5、上年度企業(yè)的財務(wù)報告；（以聯(lián)合體名義參加投標的，聯(lián)合體各方均須提供）
6、投標人名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)及QQ郵箱。
以上相關(guān)資料復印件均需裝訂成冊并加蓋單位公章，并提供原件核查，未提供原件核查的，不予認可。資格認定由招標代理機構進(jìn)行初審，最終由評標委員會(huì )根據投標文件認定。
八、投標保證金：人民幣伍萬(wàn)元整
投標保證金應從投標人的銀行帳戶(hù)中匯出，匯入采購代理機構指定的銀行帳戶(hù)中；投標保證金由投標人帳戶(hù)匯至：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：浙江華誠建設工程招標代理有限公司湖州分公司
開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行湖州市分行愛(ài)山支行
銀行帳號：371466960001
銀行行號：104336010090
九、投標截止時(shí)間和地點(diǎn)：
投標人應于2019年1月18日下午14:00時(shí)前將投標文件密封送交到湖州市旅游投資發(fā)展集團有限公司會(huì )議室（湖州市長(cháng)興路258號湖州日報社二期10樓），逾期送達或未密封將拒絕接收。
十、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)：
本次招標將于2019年1月18日下午14:00時(shí)在前將投標文件密封送交到湖州市旅游投資發(fā)展集團有限公司會(huì )議室（湖州市長(cháng)興路258號湖州日報社二期10樓），投標人可以派授權代表出席開(kāi)標會(huì )議（授權代表應當是投標人的在職正式職工，并攜帶身份證等有效證明出席。未攜帶有效證件的，其投標文件將被拒絕）。
十一、招標公告發(fā)布地址：
浙江省政府采購網(wǎng) http://www.zjzfcg.gov.cn
湖州市旅游投資發(fā)展集團有限公司 http://www.huzhoutour.cn/
浙江華誠建設工程招標代理有限公司湖州分公司 http://m.liaoxiangmx.com
十二、業(yè)務(wù)咨詢(xún)：
招 標 人：湖州旅發(fā)旅游開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián) 系 人：周女士
聯(lián)系電話(huà)：0572-2721766
代理機構：浙江華誠建設工程招標代理有限公司
聯(lián) 系 人：程先生
聯(lián)系電話(huà)：0572-2506626
傳 真：0572-2044626
湖州旅發(fā)旅游開(kāi)發(fā)有限公司
浙江華誠建設工程招標代理有限公司
2018年12月29日 |
